二、競買須知：
1.标的物即日起在标的物所在地公開(kāi)展示，标的具體(tǐ)情況、競買規則等詳見《拍賣文件》；
原租賃戶對所承租的拍賣标的享有(yǒu)同等條件下的優先權。優先權人(rén)應按《拍賣文件》要求在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)交納競買保證金、辦理(lǐ)報名手續，否則視(shì)為(wèi)放棄優先權。
2.競買人(rén)租賃上(shàng)述資産不能從事與委托人(rén)相同的經營業務，包括但(dàn)不限于旅客候車(chē)、發車(chē)、客票(piào)代售、旅遊業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人(rén)同意，買受人(rén)不得(de)将資産全部或者部分轉租、分租或出借給第三人(rén)使用，也不得(de)以承包、聯營、合作(zuò)經營等方式将資産全部或部分交由第三人(rén)使用；
4.拍賣成交後，買受人(rén)與産權所有(yǒu)方簽訂《房(fáng)屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》及《安全責任協議書(shū)》，履行(xíng)相關義務後方可(kě)入駐；
5.《房(fáng)屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》的租賃期限為(wèi)三年，第1、2号資産第一年租金為(wèi)标的成交價，第二年起每年租金在上(shàng)一年基礎上(shàng)遞增3%收取；第3-19号資産第一年租金為(wèi)标的成交價，第三年起租金在上(shàng)一年基礎上(shàng)遞增3%收取。
6.買受人(rén)與委托人(rén)簽訂租賃合同後，須提交裝修方案申請(qǐng)，并與委托人(rén)簽訂《安全施工協議》，經委托人(rén)審核同意後方可(kě)施工；買受人(rén)對租賃資産的改造、裝修、增加設施不得(de)損害資産的主體(tǐ)結構，不得(de)對相鄰資産造成影(yǐng)響；
7.租賃期內(nèi)，買受人(rén)一旦添附不可(kě)移動的裝修、裝飾物，則均無償歸委托人(rén)所有(yǒu)，買受人(rén)不得(de)拆除，并且買受人(rén)在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人(rén)主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人(rén)要求買受人(rén)恢複資産原狀的，買受人(rén)須無條件執行(xíng)；
8.競買人(rén)報名時(shí)請(qǐng)攜帶真實有(yǒu)效身份證件、競買保證金繳納證明(míng)、拍賣文件規定的相關資料等到我公司辦理(lǐ)競買手續并簽訂競買協議；
9.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資産，造成租賃雙方當事人(rén)損失的，出租人(rén)不承擔任何責任，請(qǐng)競買人(rén)在拍賣前自行(xíng)充分了解相關風險後再參加競買；
10.競買保證金繳納及報名截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2020年6月18日17時(shí)；
11.競買保證金收款單位：
名稱：湖(hú)北宜昌交運集團股份有(yǒu)限公司宜昌汽車(chē)客運中心站(zhàn)
開(kāi)戶行(xíng)：交行(xíng)西陵支行(xíng)
銀行(xíng)賬号：425070001018170577378
聯系地址：宜昌市夷陵大(dà)道(dào)134号3507室
聯系方式：07176235889 13032728628向女士
宜昌市市場(chǎng)監督管理(lǐ)局監督電(diàn)話(huà)：0717-6457796
網址：www.hbbnom.com
 
                                   湖(hú)北博恩拍賣有(yǒu)限公司
                                      2020年6月4日