受委托，我公司定于2021年9月11日10時(shí)在宜昌汽車(chē)客運中心站(zhàn)六樓會(huì)議室對下列3處資産租賃權進行(xíng)公開(kāi)拍賣，公告如下：
一、标的概況

序号	類型	坐(zuò)落地址	面積 （㎡）	首年度租金參考價（元）	租賃期租金參考總價（元）	競拍保證金（元）
1	房(fáng)屋	發展大(dà)道(dào)63号一至四層	9005.68	2400000	20688600	600000
2	房(fáng)屋	發展大(dà)道(dào)63号四層	1719	444946	3835546	111236.5
3	房(fáng)屋	東山(shān)大(dà)道(dào)126号二至四層	5127.07	1968795	10082003	492200

二、競買須知：
1.标的即日起在标的物所在地公開(kāi)展示，标的具體(tǐ)情況、競買規則等詳見《拍賣文件》；
2.競買人(rén)租賃上(shàng)述資産不能從事與委托人(rén)相同的經營業務，包括但(dàn)不限于旅客候車(chē)、發車(chē)、客票(piào)代售、旅遊業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人(rén)同意，買受人(rén)不得(de)将資産全部或者部分轉租、分租或出借給第三人(rén)使用，也不得(de)以承包、聯營、合作(zuò)經營等方式将資産全部或部分交由第三人(rén)使用；
4.拍賣成交後，買受人(rén)與委托人(rén)簽訂《房(fáng)屋租賃合同》以及《安全責任協議書(shū)》，履行(xíng)相關義務後方可(kě)入駐；
5.1-2号标的《房(fáng)屋租賃合同》的期限為(wèi)八年，第一年度租金為(wèi)标的成交價，以後年度的租金每兩年在上(shàng)一年度的租金基礎上(shàng)遞增5%收取；3号标的《房(fáng)屋租賃合同》的期限為(wèi)五年，第一年度租金為(wèi)标的成交價，以後年度的租金每兩年在上(shàng)一年度的租金基礎上(shàng)遞增3%收取；
6.買受人(rén)與委托人(rén)簽訂《房(fáng)屋租賃合同》後，須提交裝修方案申請(qǐng)，并與委托人(rén)簽訂《安全施工協議》，經委托人(rén)審核同意後方可(kě)施工；買受人(rén)對租賃資産的改造、裝修、增加設施不得(de)損害資産的主體(tǐ)結構，不得(de)對相鄰資産造成影(yǐng)響；
7.租賃期內(nèi)，買受人(rén)一旦添附不可(kě)移動的裝修、裝飾物，合同到期後均無償歸委托人(rén)所有(yǒu)，買受人(rén)不得(de)拆除，并且買受人(rén)在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人(rén)主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人(rén)要求買受人(rén)恢複資産原狀的，買受人(rén)須無條件執行(xíng)；
8.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資産，造成租賃雙方當事人(rén)損失的，出租方不承擔任何責任，請(qǐng)競買人(rén)在拍賣前自行(xíng)充分了解相關風險後再參加競買；
9.競買保證金交納及報名截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2021年9月10日16時(shí)。（競買保證金收款單位名稱：湖(hú)北宜昌交運集團股份有(yǒu)限公司宜昌汽車(chē)客運中心站(zhàn)，開(kāi)戶行(xíng)：交行(xíng)西陵支行(xíng)，銀行(xíng)賬号：4250 7000 1018 1705 7737 8）；
三、競買手續的辦理(lǐ)：有(yǒu)意競買者請(qǐng)攜帶真實有(yǒu)效身份證件、競買保證金交納證明(míng)、拍賣文件規定的相關資料等到我公司辦理(lǐ)競買手續并簽訂競買協議。
 
聯系地址：宜昌市沿江大(dà)道(dào)129号1401
聯系方式：宜昌汽車(chē)客運中心站(zhàn)18371714600孟先生(shēng)
拍賣公司：07176235889 13032728628向女士
網址：www.hbbnom.com