（備注：本公告2021年11月26日《三峽商報》登報、湖(hú)北三峽旅遊集團官網、湖(hú)北博恩拍賣有(yǒu)限公司網站(zhàn)公示）
受委托，我公司定于2021年12月10日10時(shí)在宜昌汽車(chē)客運中心站(zhàn)六樓會(huì)議室對下列14處資産租賃權進行(xíng)公開(kāi)拍賣，公告如下：
一、
标的概況
| 序号 |
類型 |
坐(zuò)落地址 |
面積
（㎡） |
租賃期限 |
首年度租金參考價（元） |
租賃期租金參考總價（元） |
競拍保證金（元） |
| 1 |
房(fáng)屋 |
發展大(dà)道(dào)63-4号 |
9780.24 |
6年 |
1850000 |
11664250 |
462500 |
| 2 |
房(fáng)屋 |
港窯路4号 |
1823.59 |
5年 |
612726 |
3137709 |
153182 |
| 3 |
房(fáng)屋 |
花(huā)豔路3号 |
468 |
2年 |
320000 |
656000 |
80000 |
| 4 |
房(fáng)屋 |
港窯路4号 |
21.39 |
2年 |
12834 |
26310 |
3209 |
| 5 |
房(fáng)屋 |
港窯路4号 |
24.02 |
2年 |
14412 |
29545 |
3603 |
| 6 |
房(fáng)屋 |
港窯路4号 |
170 |
2年 |
57120 |
117096 |
14280 |
| 7 |
房(fáng)屋 |
港窯路4号 |
100 |
2年 |
24000 |
49200 |
6000 |
| 8 |
房(fáng)屋 |
果園二路1-1号 |
10 |
2年 |
8400 |
17220 |
2100 |
| 9 |
房(fáng)屋 |
港窯路4号 |
280.1 |
3年 |
161338 |
508618 |
40335 |
| 10 |
房(fáng)屋 |
夷陵路124号 |
153 |
3年 |
201960 |
636679 |
50490 |
| 11 |
房(fáng)屋 |
港窯路5号 |
20 |
3年 |
25000 |
75750 |
6250 |
| 12 |
房(fáng)屋 |
夷陵區(qū)東城試驗區(qū)平雲四路16号 |
31.98 |
3年 |
26400 |
80520 |
6600 |
| 13 |
房(fáng)屋 |
夷陵區(qū)東城試驗區(qū)平雲四路16号 |
31.98 |
3年 |
26400 |
80520 |
6600 |
| 14 |
房(fáng)屋 |
夷陵區(qū)東城試驗區(qū)平雲四路16号 |
95.94 |
3年 |
52800 |
161040 |
13200 |
二、競買須知：
1.标的即日起在标的物所在地公開(kāi)展示，标的具體(tǐ)情況、競買規則等詳見《拍賣文件》；
2.競買人(rén)租賃上(shàng)述資産不能從事與委托人(rén)相同的經營業務，包括但(dàn)不限于道(dào)路旅客運輸、客票(piào)代售、旅遊業務、快遞、物流服務等；
3.未經過委托人(rén)同意，買受人(rén)不得(de)将資産全部或者部分轉租、分租或出借給第三人(rén)使用，也不得(de)以承包、聯營、合作(zuò)經營等方式将資産全部或部分交由第三人(rén)使用；
4.拍賣成交後，買受人(rén)與委托人(rén)簽訂《房(fáng)屋租賃合同》以及《安全責任協議書(shū)》，履行(xíng)相關義務後方可(kě)入駐；
5.所有(yǒu)标的第一年度租金為(wèi)标的成交價。1号标的年度租金每兩年在上(shàng)一年度租金基礎上(shàng)遞增5%；2号标的年度租金每兩年在上(shàng)一年度租金基礎上(shàng)遞增3%；3-10号标的每年租金在上(shàng)一年度租金基礎上(shàng)逐年遞增5%收取；11-14号标的第二年度租金維持第一年度租金标準，11号标的第三年度租金在上(shàng)一年度租金基礎上(shàng)遞增1%收取，12-14号标的第三年度租金在上(shàng)一年度租金基礎上(shàng)遞增5%收取；
6.買受人(rén)自願對承租房(fáng)屋進行(xíng)裝修改造，并自行(xíng)承擔本次裝修改造産生(shēng)的一切費用，租賃期內(nèi)不得(de)以此為(wèi)由申請(qǐng)減繳或緩繳房(fáng)屋租金及其它費用，同時(shí)在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人(rén)主張關于裝修改造的賠償、補償或者到期拒絕返還(hái)房(fáng)屋；
7.與委托人(rén)簽訂《房(fáng)屋租賃合同》以及《安全責任協議書(shū)》後，買受人(rén)如需對承租房(fáng)屋進行(xíng)裝修改造，須提交裝修方案申請(qǐng)，并繳納裝修押金，經委托人(rén)審核同意後方可(kě)施工；買受人(rén)對租賃資産的改造、裝修、增加設施不得(de)損害資産的主體(tǐ)結構，不得(de)對相鄰資産造成影(yǐng)響；
8.租賃期內(nèi)，買受人(rén)一旦添附不可(kě)移動的裝修、裝飾物，合同到期後則均無償歸委托人(rén)所有(yǒu)，買受人(rén)不得(de)拆除，并且買受人(rén)在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人(rén)主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人(rén)要求買受人(rén)恢複資産原狀的，買受人(rén)須無條件執行(xíng)；
9.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資産，造成租賃雙方當事人(rén)損失的，出租方不承擔任何責任，請(qǐng)競買人(rén)在拍賣前自行(xíng)充分了解相關風險後再參加競買；
10.競買保證金交納及報名截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2021年12月9日17時(shí)。（競買保證金收款單位名稱：
湖(hú)北宜昌交運集團股份有(yǒu)限公司宜昌汽車(chē)客運中心站(zhàn)，開(kāi)戶行(xíng)：交行(xíng)西陵支行(xíng)，銀行(xíng)賬号：4250 7000 1018 1705 7737 8）。
三、競買手續的辦理(lǐ)：有(yǒu)意競買者請(qǐng)攜帶真實有(yǒu)效身份證件、競買保證金交納證明(míng)、拍賣文件規定的相關資料等到我公司辦理(lǐ)競買手續并簽訂競買協議。
聯系地址：宜昌市沿江大(dà)道(dào)129号1401室
聯系方式：宜昌汽車(chē)客運中心站(zhàn)18371714600孟先生(shēng)
拍賣公司：07176235889 13032728628向女士
湖(hú)北博恩拍賣有(yǒu)限公司
2021年
11月
26日
