受委托，我公司将于2023年03月03日15:00在宜昌市公共資源交易中心701會(huì)議室舉辦以下房(fáng)産租賃權拍賣會(huì)，公告如下：

标的概況：“宜昌交運汽車(chē)銷售服務有(yǒu)限公司”位于宜昌市發展大(dà)道(dào)63号的綜合樓第一層及第二層部分區(qū)域房(fáng)屋的10年租賃權。房(fáng)産出租面積約2692平方米，其中1樓展廳面積約600平方米，1樓售後車(chē)間(jiān)約960平方米，2樓辦公室約484平方米，停車(chē)場(chǎng)面積約648平方米。首年度租金起拍價75萬元，競拍保證金18.75萬元。

拍賣須知：

1.标的物即日起在所在地公開(kāi)展示，标的具體(tǐ)情況、競買規則等詳見《拍賣規則及須知》；

2.未經過委托人(rén)同意，買受人(rén)不得(de)将房(fáng)屋全部或者部分轉租、分租或出借給第三人(rén)使用，也不得(de)以承包、聯營、合作(zuò)經營等方式将房(fáng)屋全部或部分交由第三人(rén)使用；

3.拍賣成交後，買受人(rén)與委托方簽訂《房(fáng)屋租賃合同》《安全責任協議書(shū)》，履行(xíng)相關義務後方可(kě)入駐；

4.《房(fáng)屋租賃合同》的租賃期限為(wèi)10年，具體(tǐ)起租時(shí)間(jiān)以簽定租賃合同為(wèi)準。第一、二、三年租金為(wèi)拍賣成交價，第四年租金在上(shàng)一年基礎上(shàng)遞增5%收取，第四、五、六年租金維持第四年租金标準；從第七年開(kāi)始租金在上(shàng)一年基礎上(shàng)遞增5%,第七、八、九、十年租金維持第七年租金标準；租賃保證金不低(dī)于首年度三個(gè)月的租金；

5.買受人(rén)自願對承租房(fáng)屋進行(xíng)裝修改造，并自行(xíng)承擔本次裝修改造産生(shēng)的一切費用。租賃期內(nèi)不得(de)以此為(wèi)由申請(qǐng)減交或緩交房(fáng)屋租金及其它費用，同時(shí)在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人(rén)主張關于裝修改造的賠償、補償或者到期拒絕返還(hái)房(fáng)屋；

6.買受人(rén)對承租房(fáng)屋進行(xíng)裝修改造，須提交裝修方案申請(qǐng)，經委托人(rén)審核同意後方可(kě)施工；買受人(rén)對租賃資産的改造、裝修、增加設施不得(de)損害資産的主體(tǐ)結構，不得(de)對相鄰資産造成影(yǐng)響；

7.租賃期內(nèi)，買受人(rén)一旦添附不可(kě)移動的裝修、裝飾物，合同到期後則均無償歸委托人(rén)所有(yǒu)，買受人(rén)不得(de)拆除，并且買受人(rén)在任何情況下無權以任何理(lǐ)由向委托人(rén)主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人(rén)要求買受人(rén)恢複資産原狀的，買受人(rén)須無條件執行(xíng)；

8.租賃期內(nèi)，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資産，造成租賃雙方當事人(rén)損失的，出租方不承擔任何責任，請(qǐng)競買人(rén)在拍賣前自行(xíng)充分了解相關風險後再參加競買；

9.競拍保證金交納及報名截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2023年03月02日17：00；競拍保證金收款單位：宜昌交運汽車(chē)銷售服務有(yǒu)限公司；開(kāi)戶行(xíng)：中國工商銀行(xíng)股份有(yǒu)限公司三峽雲集支行(xíng)；銀行(xíng)賬号：1807031009200097640；

10.其他詳細事宜請(qǐng)向拍賣人(rén)領取《拍賣文件》。

拍賣人(rén)地址：宜昌開(kāi)發區(qū)發展大(dà)道(dào)57-6三峽雲計(jì)算(suàn)大(dà)廈A1106；

聯系人(rén)：黃先生(shēng)13872582237 方女士15926968095 劉女士13545846004

                   

 

                 中拍在線國際拍賣湖(hú)北有(yǒu)限公司

                              2023年02月16日